부동산 중개업 창업, 경매, 컴퓨터 교육

1)중개업 현실 이해 (1)부동산 중개업소의 현실 문제 전근대적 영역(주먹구구식 경영):고령화(3대가 같이 하는 업종). -비활동적,비능률적,수동적 중개 자세:법에 의한 경영자세, 중개업자가 고객을 보고 있는 것이 아니라 필요에 의해 고객이 중개업소를 찾게 하 는 의식 자세. -목표의식 결여(장인정신 ..

부동산 중개업에 있어서 1999년까지는 공인중개사라면 약간의 노력만 하 여도 누구나 할 수 있었던 직업에서 2000년부터는 그렇지 못하다. 쉽게 판단하고 준비를 소홀히 하여 시작하였다가는 게으른 대가를 톡톡 히 치르거나 과욕의 대가를 치르게 될 것이다. 1999년에서 2000년 사이에 사람과 물건은 변..

우리나라 법에는 토지와 건물,기타 토지 정착물을 중개 대상물로 하여 타 인의 의뢰를 받아 일정한 중개 수수료를 받는 것을 업으로 하는 것을 부 동산 중개업으로 정의하고 있다. 앞으로 부동산 시장에서 업무영역이 확대되고 외국 회사들과 경쟁하는 자유경쟁체제가 이루어지면서 부동산 중개업이..

물이 위에서 아래로 흐르고, 불이 밑에서 위를 향해 타듯이 어떤 사물이 일정한 방향으로만 움직인다면 우리는 그것의 미래를 쉽게 예측할 수 있 을 것이다. 그러나 부동사이란 도시계획이나 국토이용 계획이라는 국가개발이용 계 획에 따라 제한되거나 개발되는 측면이 있어 움직임이 항상 일정하다..

일단 부동산 경기 사이클을 점검한 후 현재의 경기에 맞는 경영계획을 개 략적으로 설계하고 구상에 맞는 경영형태를 만들기 위해서는, 개인사무 실로 개업할 것인가, 뜻을 같이하는 몇몇이서 합동사무소를 열 것인가, 또는 법인형태로 운영할 것인가를 결정해야 한다. 만약 법인 형태라면 내부경영 ..

중개업 현실 이해 아직 부동산 중개제도가 정착되지 못하고, 일반 국민에게 중개업이 제대 로 인식되지 못하고 있는 여건하에서, 특히 각 중개업소간에 차별화 된 특징이 나타나지 않은 현실에서는 사무실의 입지선정이 사업의 성패를 좌우한다고 할 수 있다. 입지선정에 있어서는 먼저 자신의 주된 ..

업소의 이름을 짓는 일도 중요하다. 상호가 주는 이미지가 고객을 끌어들이는 데 상당한 영향을 미치기 때문 이다. 상호를 보면 고객을 맞는 업자의 준비자세를 읽을 수 있으며, 창업 의 각오가지도 엿볼 수 있다. 과거에는 그저 ‘복덕방‘이라는 팻말만으로도 충분했다. 조금 지나서는 마 을의 이름..

부동산중개업 창업 왕따가 두렵습니까? 내가 부동산 중개업을 창업하려고 하니 방해하는 사람이 있고 기존 지역 중개업자가 왕따시키려 하니 참 치사하고 옹졸하고 별의별 분노와 고민 이 다 생길 것이다. 정확히 말하면 부동산 중개업계 뿐만 아니라 세상 모든 부분에서 알게 모 르게 기성세대와 신..

만약 사람들에게 ‘당신의 생일이 언제였으면 좋겠냐‘라고 질문을 한다면 비슷한 대답이 나올 것 같지만 실제로는 나이와 취향, 자신이 가장 바라 는 것 등에 의해 다양한 대답이 나올 수 있다. 사실 먹고살기 힘든 옛날에는 먹을 것이 풍성한 가을에 태어난 사람을 평 생 식복이 있겠다며 부러워하..

자기극복법 부동산 중개업에서 입지의 경지에 흉내를 내려면 10년 이상 현장에 있어 야 하고 부동산을 이해할 수 있으려면 5년은 걸리고 부동산 이야기에 끼 려면 2년은 걸린다. 하물며 창업준비 기간을 100일로 잡는다면 충분한 기간은 못된다. 6개월에서 1년은 준비해야 부족하나마 위안을 가질 수 있..