중개실무

인터넷을 통한 거래시 주의점

정상의공인중개사 2007. 2. 26. 15:23
온라인 상에 정보와 오프라인에서 의 만남
 인터넷을 통한 물건 검색에서 마음에 드는 물건이 있으면
 거래성사를 위해서는 오프라인에서 만남이 있어야 한다.
 
 모두가 내마음같이 진실된 그대로 이면 좋지만 간혹 그렇지 못하여
 역으로 이용되거나 범죄의 대상이 되는경우 까지 우리는
 종종 뉴스를 통해 볼수 있다
 
 법죄라는 것이 어디서 어떤경우이든 사람이 살아가는 공간에는
 있는것이지만 예방할수 있는 사전에 지혜가 필요하다.
 
 근본적으로 상대의 신분을 정확히 알수 없는 상태에서 깊은 사생활까지
 오픈해야 하는 경우가 주거물건 거래의 경우다.
 
 안방에서 화장실 그리고 구석구석을 보여주게 되는것이 부동산에서 거래
 다. 살던 주인은 조금 쑥스러운 분위기 일뿐인지 모르지만
 처음 그것을 예리하게 관찰해야 하는 매수자 입장에서는 그것이 사례나
 자신의 입장에서 맟춰지는 민감한 것이다
 
 범죄나 위험으로부터 안전하기 위해서는 무엇보다 상대를 존중해 주는것
 도 중요하지만 일에 임하는 기준이나 원칙이 분명하여 나에 의도에 의한
 상대 검증에 방법절차가 필요하다.
 
 무심코 상대의 약속시간에 응하지 말고 나와 내가족이 함께 있는 안전한
 시간대와 안정된 마음을 가질수 있는 장소와 시간을 택하는 것이 중요하
 다
 
 갑자기 찾아온다든지 하는 우발을 가정한 계획을 피하기 위해 갑자기 온
 다면 거부하거나 집에 없다는 가능성을 내비춰 주는 방법도 있을수 있고
 
 만남에 시간과 공간은 조용한곳이 아니라 사람들이 많은 곳이 좋다
 대에 따라서는 무조건 집을 보여주지 말고 동네앞 슈퍼나 미장원 등
 나에게 익숙한 공간에서 사전에 만나서 정말로 이 물건을 원하는 사람인
 가를 사전에 탐색하고 요구 조건에 부합하다면 물건을 보여주는
 조심성을 갗는다면 범죄자도 조심성에 귀찮아서 포기 할것이다
 
 하지만 정말로 필요한 사람은 그래도 필요로 할것이다
 반드시 단독으로 대화나 만남기회를 만들어 서는 안된다
 가족 친구 친척이 함께하는 검증이 필요하다.