부채와 자산관리

 중개업소가 영세성을 벗어나지 못하는 가장 큰 이유 중의 하나는 그것이
 기업식 경영이 되지 못하고 임기웅변식으로 운영되고 있다는 데 있다.
 
 체계적인 경영이 이루어졌다면 부동산 중개업 경영이론이나 중개업소 경
 리회계 방법이 좀더 합리적으로 이론화 내지는 체계화되었을 것이다.
 
 고정자산이나 유동자산 외에 감각자산, 소모성 자산들이 자산관리 대장
 에 일일이 기록되어 관리되어야 하며 성격을 달리하는 자산관리는 통합
 시키지 말고 회계별로 관리되어야 한다.
 
 고정자산에 해당될 수 있는 임대보증금의 경우 임대차계약서 형태로 관
 리될 수 있겠지만 계약기간 동안 보전을 위한 방법이 계속되어야 할 것이
 며 이를 위한 전세등기나 여건에 따라서는 가등기, 공증의 방법이 동원
 될 수 있다.
 
 때로는 권리금 보전을 위한 권리금 보전활동도 관리되어야 한다.