도시전체 지도 색깔을/비교가격/도로에 역할을 알아야

 지역을 이해하고 전체를 보기 위해서는
 지도에 색은 그 지역이 주거지/공업지 상업지 자연녹지 ...등등 용도지역
 을 말해줍니다
 
 생활권 도시전체 색을 외운다는 건 용도지역에 위치와 규모를 파악한다는
  것입니다
 
 
 
 거기서 같은 용도지역에서도 위치에 따라 생활권따라 가격의 차이가 있습
 니다
 
 이것을 비교할 수 있으면 고객의 개발욕구에 맞는 물건을 어디가서 찾아
 야 하는지 알 수 있습니다
 
 이는 필요없는 노력투자를 줄일 수 있고 고객과 교감시간을 단축할 수 있
 습니다
 
 
 
 여기서도 같은 지역 안에서 용도를 변경할 수 있는 업종이나 규모를 파악
 하여 분할/합병을 고려해 볼 수도 있고 부가가치를 비교해 볼 수도 있겠습
 니다
 
 
 
 도로는 흐름입니다 각 도로의 역할이나 통행 방향 등을 잘 파악하면 지
 역상권의 흐름이 보입니다
 
 이런 부분들에 고민과 연구가 이루어지면 지역에 흐름이나 전망 등 중개
 시장에서 감이 빨리 잡혀가고
 
 중개활동에서 실수 착오에 의한 일어날 수 있는 부담을 훨씬 줄일 수 있습니
 다.