부동산창업경영이론
사업계획시 참고해야 할 경제력과 생활 패턴
정상의공인중개사
2007. 3. 29. 12:19
수입계획과 사업계획 일치성의 중요한 현실성
부동산 중개업의 정의에서 우리는 알선,중개 행위를 반복해서 하는
것을 업이라 들었다
그럼 직업이란 무엇일까
연속적으로 일정한 업을 영위함으로서 수익을 기대하고
계획 생활이 가능한 것이라 할 수 있을 것이다
예측가능한 생활이 보장되어야 진정한 직업이라 할 수 있을 것이다
하지만 급여 생활자를 제외하고는 사업자는 이러한 예측이나 사업계획
전망 등을 경기지표나 분위기 환경 등을 통하여 예측하고 그것에 도전함
으로서 결과를 만들어 내는 것이다
급여 생활에 익숙한 창업자는 이러한 부분에서 불안감이나 미래 예측에
서 자신감을 잃는 경우가 많다
하지만 한 번 주위를 둘러보면 이러한 소심함은 어리석은 기우라는 것을
알 수 있을 것이다
주변에 크고 작은 자유업 종사자들이 모두 같은 여건임에도 적응되어 있
음을 안다면 말이다
오늘, 내일 몇명에 손님이 올것인지 예측 못하기는 마찬가지고 다만 최선
의 노력으로 그 확률을 높여갈 뿐이다
생략하고....
사업계획에서 이제 사업체의 라이프 시이클에 맟는 생활패턴으로 계획하
지 않을 수 없다
급여생활에서는 한 달이 생활사이클이었다면 사업에서는 분기<3개월>,
혹은 반기<6개월>,등으로 라이프 사이클을 잡지 아니하면 년간 수입과
회전자금에 규모는 훨씬 많으나 지나고 나면 항상 쪼달리고 힘들었음을
알 수 있을 뿐 아니라 지출에서도 효과적이고 경제적이지 못한 문제점을
발견할 수 있을 것이다
물론 생계형 창업에서 매월 일정한 수입이 보장되는 규칙적인 시장은 예
외로 할수 있지만 안정적인 시장 보다가 도전이 필요한 시장에서는 현실
적으로 의욕 못지않게 현실적인 계획수립이 어려움을 덜어줄 수 있다.
부동산 중개업의 정의에서 우리는 알선,중개 행위를 반복해서 하는
것을 업이라 들었다
그럼 직업이란 무엇일까
연속적으로 일정한 업을 영위함으로서 수익을 기대하고
계획 생활이 가능한 것이라 할 수 있을 것이다
예측가능한 생활이 보장되어야 진정한 직업이라 할 수 있을 것이다
하지만 급여 생활자를 제외하고는 사업자는 이러한 예측이나 사업계획
전망 등을 경기지표나 분위기 환경 등을 통하여 예측하고 그것에 도전함
으로서 결과를 만들어 내는 것이다
급여 생활에 익숙한 창업자는 이러한 부분에서 불안감이나 미래 예측에
서 자신감을 잃는 경우가 많다
하지만 한 번 주위를 둘러보면 이러한 소심함은 어리석은 기우라는 것을
알 수 있을 것이다
주변에 크고 작은 자유업 종사자들이 모두 같은 여건임에도 적응되어 있
음을 안다면 말이다
오늘, 내일 몇명에 손님이 올것인지 예측 못하기는 마찬가지고 다만 최선
의 노력으로 그 확률을 높여갈 뿐이다
생략하고....
사업계획에서 이제 사업체의 라이프 시이클에 맟는 생활패턴으로 계획하
지 않을 수 없다
급여생활에서는 한 달이 생활사이클이었다면 사업에서는 분기<3개월>,
혹은 반기<6개월>,등으로 라이프 사이클을 잡지 아니하면 년간 수입과
회전자금에 규모는 훨씬 많으나 지나고 나면 항상 쪼달리고 힘들었음을
알 수 있을 뿐 아니라 지출에서도 효과적이고 경제적이지 못한 문제점을
발견할 수 있을 것이다
물론 생계형 창업에서 매월 일정한 수입이 보장되는 규칙적인 시장은 예
외로 할수 있지만 안정적인 시장 보다가 도전이 필요한 시장에서는 현실
적으로 의욕 못지않게 현실적인 계획수립이 어려움을 덜어줄 수 있다.