부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규
부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규(송민 91-5)
제정 91.10.5 민사 제1591호
개정 92.5. 7 송무심의 제69호
개정 2002. 6.27. 송무예규 제867호
부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규를 다음과 같이 제정한다.
1. 부동산경매절차는 각 단계별로 아래 기간 내에 진행하여야 한다
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┃ 종 류 ┃ 기 산 일 ┃ 기 간 ┃ 비 고 ┃
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┃경매신청서접수┃ ┃ 접수 당일 ┃ 법§80,264① ┃
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┃미등기건물 조 ┃ 신청일부터 ┃3일 안(조사 ┃ 법§81③④, ┃
┃사명령 ┃ ┃기간은 2주 ┃ 82 ┃
┃ ┃ ┃안) ┃ ┃
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┃개시결정 및 ┃ 접수일부터 ┃ 2일 안 ┃ 법§83, ┃
┃등기촉탁 ┃ ┃ ┃ 94, 268 ┃
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┃채무자에 대한 ┃ 임의경매 : 개시결정일부터┃ 3일 안 ┃ 법§83, ┃
┃개시결정 송달 ┃ 강제경매 : 등기필증 접수 ┃ ┃ 268 ┃
┃ ┃ 일부터 ┃ ┃ ┃
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┃현황조사명령 ┃ 임의경매 : 개시결정일부터┃ 3일 안(조 ┃ 법§85, ┃
┃ ┃ 강제경매 : 등기필증 접수 ┃ 사기간은 ┃ 268 ┃
┃ ┃ 일부터 ┃ 2주 안) ┃ ┃
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┃평가명령 ┃ 임의경매 : 개시결정일부터┃ 3일 안(평 ┃ 법§97①, ┃
┃ ┃ 강제경매 : 등기필증 접수 ┃ 가기간은 ┃ 268 ┃
┃ ┃ 일부터 ┃ 2주 안) ┃ ┃
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┃배당요구종기 ┃ 등기필증 접수일부터 ┃ ┃ 법§84①② ┃
┃결정 ┃ ┃ 3일 안 ┃ ③, 268 ┃
┃배당요구종기등┃ ┃ ┃ ┃
┃의 공고․고지 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃배당요구종기 ┃ 배당요구종기결정일부터 ┃ 2월 후 3월 ┃ 법§84①⑥, ┃
┃ ┃ ┃ 안 ┃ 법§87③, ┃
┃ ┃ ┃ ┃ 268 ┃
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┃채권신고의 ┃ 배당요구종기결정일부터 ┃ 3일 안 ┃ 법§84④ ┃
┃최고 ┃ ┃ (최고기간 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ 은 배당요 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ 구종기까지)┃ ┃
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┃최초 매각기일 ┃ 배당요구종기부터 ┃ 1월 안 ┃ 법§104, ┃
┃․매각결정기일┃ ┃ ┃ 268 ┃
┃의 지정․공고 ┃ ┃ ┃ ┃
┃(신문공고의뢰)┃ ┃ ┃ ┃
┃이해관계인에 ┃ ┃ ┃ ┃
┃대한 통지 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃매각물건명세서┃ ┃ 매각기일( ┃ 법§105②, ┃
┃의 작성, 그 사┃ ┃ 입찰기간 ┃ 268, 규§ ┃
┃본 및 현황조사┃ ┃ 개시일) 1 ┃ 55 ┃
┃보고서․평가서┃ ┃ 주 전까지 ┃ ┃
┃사본의 비치 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃최초매각기일 ┃ 공고일부터 ┃ 2주 후 20 ┃ 규§56 ┃
┃ ┃ ┃ 일 안 ┃ ┃
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┃새매각기일․새┃ 사유발생일부터 ┃ 1주 안 ┃ 법§119, ┃
┃매각결정기일 ┃ ┃ ┃ 138, ┃
┃또는 재매각기 ┃ ┃ ┃ 268 ┃
┃일․재매각결정┃ ┃ ┃ ┃
┃기일의 지정․ ┃ ┃ ┃ ┃
┃공고 이해관계 ┃ ┃ ┃ ┃
┃인에 대한 통지┃ ┃ ┃ ┃
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┃새매각 또는 ┃ 공고일부터 ┃ 2주 후 20 ┃ 법§119,138 ┃
┃재매각기일 ┃ ┃ 일 안 ┃ 268, 규§56 ┃
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┃배당요구의 통지 ┃ 배당요구일부터 ┃ 3일 안 ┃ 법§89, 268 ┃
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┃매각실시 ┃ ┃ 매각기일 ┃ 법§112, 268 ┃
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┃매각기일조서 및 ┃ 매각기일부터 ┃ 1일 안 ┃ 법§117, 268 ┃
┃보증금 등의 인도┃ ┃ ┃ ┃
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┃매각결정기일 ┃ 매각기일부터 ┃ 1주 안 ┃ 법§109①,268┃
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┃매각허부결정 ┃ ┃ 매각결정 ┃ 법§109②, ┃
┃의 선고 ┃ ┃ 기일 ┃ 126①, 268 ┃
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┃차순위매수신고인┃ 최초의 대금지급기한 후 ┃ 3일 안 ┃ 법§104① ②,┃
┃에 대한 매각결정┃ ┃ ┃ 137①, 268 ┃
┃기일의 지정 ┃ ┃ ┃ ┃
┃이해관계인에의 ┃ ┃ ┃ ┃
┃통지 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃차순위매수신고인┃ 최초의 대금지급기한 후 ┃ 2주 안 ┃ 법§109①, ┃
┃에 대한 매각결정┃ ┃ ┃ 137①, 268 ┃
┃기일 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃매각부동산 관리 ┃ 신청일부터 ┃ 2일 안 ┃ 법§136②,268┃
┃명령 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃대금지급기한의 ┃ 매각허가결정확정일 또는 ┃ 3일 안 ┃ 법§142①, ┃
┃지정 및 통지 ┃ 상소법원으부터 기록송부를┃ ┃ 268 ┃
┃ ┃ 받은 날부터 ┃ ┃ 규§78, 194 ┃
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┃대금지급기한 ┃ 매각허가결정확정일 또는 ┃ 1월 안 ┃ 규§78, 194 ┃
┃ ┃ 상소법원으부터 기록송부를┃ ┃ ┃
┃ ┃ 받은 날부터 ┃ ┃ ┃
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┃매각부동산 ┃ 신청일부터 ┃ 3일 안 ┃ 법§136①, ┃
┃인도명령 ┃ ┃ ┃ 268 ┃
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┃배당기일의 지정 ┃ 대금납부 후 ┃ 3일 안 ┃ 법§146, 268 ┃
┃․통지계산서 ┃ ┃ ┃ 규§81 ┃
┃제출의 최고 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃배당기일 ┃ 대금납부 후 ┃ 4주 안 ┃ 법§146, 268 ┃
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┃배당표의 작성 ┃ ┃ 배당기일 ┃ 법§149①, ┃
┃및 비치 ┃ ┃ 3일 전까지 ┃ 268 ┃
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┃배당표의 확정 ┃ ┃ 배당기일 ┃ 법§149②, ┃
┃및 배당실시 ┃ ┃ ┃ 159, 268 ┃
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┃배당조서의 작성 ┃ 배당기일부터 ┃ 3일 안 ┃ 법§159④,268┃
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┃배당액의 공탁 ┃ 배당기일부터 ┃ 10일 안 ┃ 법§160, 268 ┃
┃또는 계좌입금 ┃ ┃ ┃ 규§82 ┃
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┃매수인 앞으로 ┃ 서류제출일부터 ┃ 3일 안 ┃ 법§144, 268 ┃
┃소유권이전등기 ┃ ┃ ┃ ┃
┃등 촉탁 ┃ ┃ ┃ ┃
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┃기록 인계 ┃ 배당액의 출급, 공탁 또는 ┃ 5일 안 ┃ ┃
┃ ┃ 계좌입금 완료 후 ┃ ┃ ┃
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2. 경매담당법관은 사건기록 등을 점검, 확인하여, 합리적인 이유없이 접수순서에 어긋나게 경매기일지정에서 누락되는 사건이 생기지 않도록 유의하여야 한다.
부 칙(2002. 6.27. 제867호)
이 예규는 2002. 7. 1.부터 시행한다. 다만, 민사집행법 부칙과 민사집행규칙 부칙의 규정에 따라 구민사소송법과 구민사소송규칙이 적용되는 집행사건에 대하여는 부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규(송민 91-5)를 적용한다.
※비고※
부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규(송민 91-5) 중 다음과 같이 개정한다.
제1항 중 부동산경매사건의 단계별 진행기간을 〔별지〕와 같이 한다.
제2항 중 "및 민사집행사건진행상황부" 부분을 삭제한다.
부 칙
이 예규는 2002. 7. 1.부터 시행한다. 다만, 민사집행법 부칙과 민사집행규칙 부칙의 규정에 따라 구민사소송법과 구민사소송규칙이 적용되는 집행사건에 대하여는 부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규(송민 91-5)를 적용한다.