경기판단과 부동산창업

 창업시 자아판단을 위한 기본 확인사항
 
 1.ㅣ------------ㅣ 미국에(중국) 경기회복 속도 및 그 경기회복을
 
 주도하는 업종 파악
 
 
 
 ㅁ. 수출주도 국가인 우리는 대상국의 경기회복과 무관치 않다
 
 그래서 부동산 에서는 2차적인 영향권 수출오다를 위한 설비투자를
 
 위한 공장증,신설 등 연쇄현상을 기대할 수 있다
 
 
 
 2.ㅣ-------------ㅣ 한국에 경기회복속도 및 소비자 심리회복 속도
 
 생산/가동률/도매물가 등등 통계
 
 
 
 ㅁ.경기회복 속도에따라 앞으로 6개월~1년 이후 시장변화를
 
 예측할 수 있다
 
 부동산 시장에서는 소비자 심리가 본격적인 회복을 예고하면
 
 향후 먼저 근생시설이나소규모 상업시설 상가 등이 시장으로
 
 올 수 있다.
 
 
 
 3. ㅣ-------------ㅣ 국내경기중 부동산 경기의 확인
 
 
 
 ㅁ. 일반경기회복과 부동산경기 회복은 일치하지 않는다
 
 중개업자는 이를 혼돈하지 않기 위해
 
 부동산경기를 반드시 확인해야 하며 내가 시작하는 지금이
 
 경기 어느 시점인가를 분명히 알고 경영/마케팅전략을
 
 공격경영이나 방어경영이냐를 판단해야 한다
 
 
 
 4. ㅣ--------------ㅣ 부동산 경기 중에서 지역경기를 확인해야 한다
 
 
 
 ㅁ. 자연발생적인 부동산 경기가 아니라 요즘은 계획된 경기
 
 흐름임으로 우리 지역에
 
 부동산 경기 사이클을 확인하고 사업계확을 수립해야 한다
 
 
 
 사업계획은 현재부터 향후 6개월에서 1년동안 사업지 대상물건의 변화 변
 화되는 물건의 고객에대한 계획 등을 준비해야 한다 아니면 정부 정책변
 화 하나에 깨진 낙동강 오리알이 되고 만다.
 
 
 
 사업은 준비하지 않으면 운명을 따라가는 수밖에 없다 운명을 개척하려
 면 계획하라
 
 우리나라는 자유 민주주의를 지향하는 나라다 그 경제 하에서 사회주의에
 서나 있을 법한 요구를 한다면 세월이 환경이 변하면서 점점 현실과 멀어
 지는 구호가 되어갈 것이다
 
 
 
 자격증으로 국가가 책임지는 경우는 없을 것이다 오히려
 
 국가는개인의 능력과 경쟁을 유발시켜 부가 가치를 일으킬 것을 요구할것
 이다
 
 
 
 시장경제 하에서 시장경제의 논리를 이해하지 못하면 개인의 발전은 그
 만큼 더디게 되어 있다.