사회에 대한 책임과 윤리 동정심은 언제 가질 것인가

 사회에 대한 책임과 윤리 동정심은 언제 가질 것인가
 
 중개업을 하다보면 별의별 경우와 여러가지 살아가는 이야기 길목에서
 나도 모르게 직간접 경험을 하게 되거나 심지어 휘말리기까지 한다
 
 현장멤버 중 한 업소에 정말 어려운 모자가정이 100만원에 얼마짜리 집을
 얻으러 왔다
 
 모두들 귀찮아하여 거절당하고 들른 모양이다
 중개업소에 들러서 방을 구하는 일이 먼저라기보다 하소연부터 시작한
 것이
 
 그 업소에서는 사정이 딱하여 모든 일을 전폐하다시피 하면서 원하는 집
 을 구해서 보여주자 모자는 고마워서 미안해서 어쩔 줄 몰라 한다
 
 계약이 끝나자 밥이라도 같이 먹자 한다.
 인간사 밥이야 누가 사든 상관 없는 것이지만 왠지 어려운데 더 짐을 지우
 는 것 같아 거절하고 나니 이사하는 날은 꼭 같이 밥을 먹자 한다.
 그러면서 그렇게 살면 정말 복 받을 거란다
 중개사는 뿌듯한 보람을 느꼈다나.....
 
 누구든 이 일에 대하여 잘했다 못했다 말할 수는 없지만 이런 경우를 제외
 하고 일반적이고 정상적인 사람에게까지 개인 감정이나 동정심으로 임하
 다 보면 사람좋다는 소리는 들을지 몰라도 실속없는 경영은 계속될것이
 다 혹 이런분들의 여론에 힘입어 새로운 기회가 주어지는 복을 받을수도
 있지만 세상이 워낙 바쁘다보니 귀신도 바쁜 세상인 것 같다
 
 부익부 빈익빈이란 말처럼 사업에서는 싸가지 없는 소리로 있는 자 관리
 가 잘되어야 하고 항상 그들을 위해 꾸준히 준비되어 있어야 한다
 결론적으로 말하자면 내가 그 사람과 불쌍하다는 생각으로 가슴을 쥐고
 가는 것보다가는 내가 성공하여 그런 사람이 없도록 노력하는 사회를 만들
 든가 아니면 내가 베풀 수 있는 여유를 먼저 만드는 것이 사업가에 몫일꺼
 다
 
 현장에서 상황에 따라 적당하게 있고 없음에서 조화를 맞추기란 경지에
 이르지 않고는 힘든 경우인지라 뭐라고 말하기 어려워도 이런 부분에서
 도 경영에서 적정성 문제나 때로는 진짜 필요한 경우 두 발 벗고 도와줄수
 있고 미칠 수 있는 정열은 살아있어야겠다
 
 아이러니하게도 어려운 그사람음 그냥 가시라고 했는데도 12만원을 몰
 래 던져놓고 갔는데 아마 그것이 지갑의 한계였나 보다
 
 그런데 엊그제 집을 몇 채 가지고 월세놓는 임대인이 불경기로 빈 집이 많
 아지자 하루에 두 번씩 전화해서 세 잘놓는 것도 중개사 능력 아니냐면서
 수수료 넉넉히 줄테니 자기것 먼저 빼달라고 협박을 하다시피 해놓고
 
 계약서 쓰고 나니 자기는 십만원 이상은 줘 본 적이 없다고 돌변하여 기가
 막히고 배신감에 직업의 비애를 느껴 순간 열을 받아 20만원 달라고하니
 법정수수료 따저서 몇천원 더 받았다고 구청에 신고했다
 
 수수료 월세계산출법이 모순되어 있지만 그것이 요런 싸가지를 보호한다
 니 속이 더 뒤집힌다
 
 희망 같아서는 가지고 있는 부동산 몽땅 세 안 들게 동네 중개사들에게 알
 려서 왕따를 시켜버렸으면 하지만 ...별의별 생각과 방법들이 생각나지
 만 수많은 고객 아니 일 중의 하나인데 그것에 목숨 걸 집착은 본인의 건강
 정서에 안 좋다.
 
 가만히 보면 없는 사람은 그래도 형편껏 깎아 달라든 말든 준다 큰손이
 나 진짜 투자자는 잘 주거나 자신이 중개사를 활용하기 위해 새로운 자기
 만에 룰을 만들기도 한다
 
 도도 개도 아닌 부류는 또는 어설프게 중개사 공부라도 해본 사람은 중개
 사 약점이나 법률만 따진다 여기서 중개사는 처음 경험하고 초보자는 그
 러려니 해야지 열받음 다
 
 이런 꼴 안당하려니까 중개수수료를 받아내는 것도 기술이라 하지 않나
 우리는 그 기술을 자연스럽게 터득해야 한다
 
 예를 들어 10만원밖에 안 주려는 임대인에게 신고할 줄 알면서도 오기로
 20만원받고 골치 아픈 것보다는 여유있게 할말 하고 집에가서 강아지
 사료값에나 보태쓰시든지 등등으로 확실히 밟아버리고 보내면 어차피 언
 젠가는 10만원 이상은 나오게 되어 있으니 ...
 
 여유를 가지고 다루면 그래도 근사치에 접근할 수 있다
 아니면 내용증명 보내서 받아도 보장된 금액은 있으니 걱정할 일 없다
 성급하게 굴다가 자존심 다치지고
 
 때로는 단칼에, 때로는 여유를 가지고.....
 
 사무실에 출근할 때는 간,쓸개는 가지고 나가지 말자
 그래서 간 쓸개 없는 내장에 똥은 개도 안 먹는다.