질문
건물의 1, 2층은 상가이고 3층은 주택인 건축물을 중개한 경우 중개수수료 요율은 어떻게 적용을 하여야 하는 지?
답변
공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」시행규칙 제20조 제6항의 규정에 따르면 "중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1이상인 경우에는 주택에 대한 중개수수료 규정을 적용하고, 주택의 면적이 2분의 1미만인 경우에는 주택외의 중개대상물에 대한 중개수수료 규정을 적용하도록 되어 있음. 따라서 질의의 경우 상가부분과 주택부분 중 그 면적을 기준으로 하여 위와 같이 중개수수료를 적용하면 됨.
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