상반기 주택인·허가 30.0만호로 전년동기대비 36.4%증가

◈(인허가) 상반기 30.0만호, 전년동기(22.0만호)대비 36.4% 증가
◈(착 공) 상반기 28.9만호, 전년동기(21.7만호)대비 33.3% 증가
◈(분 양) 상반기 21.8만호, 전년동기(14.7만호)대비 48.2% 증가
◈(준 공) 상반기 19.0만호, 전년동기(20.1만호)대비 5.6% 감소

 

◈ (총괄) 상반기 주택건설 물량은 `14년 동기대비 인허가(+36.4%), 착공(+33.3%), 분양(+48.2%)은 실적 증가, 준공(△5.6%)은 감소

신규 아파트 분양물량이 증가하였으나, 이와 동시에 기존 주택의 거래*도 활발하여 시장활력 회복세 뚜렷
* 6월 누계(만건): ('06)41.4→('11)50.1→('12)34.4→('13)44.1→('14)47.3→('15)61.1

◈ (인허가) ‘14년 상반기(22.0만호)대비 36.4% 증가한 30.0만호

수도권에서는 ‘14년 대비 74.7% 증가한 16.1만호가 인허가 되어, 지방(8.9% 증가, 14.0만호) 보다 상승세 뚜렷

아파트 인허가는 분양시장의 호조로 ‘14년 대비 39.2% 증가한 19.5만호, 비아파트는 31.6% 증가한 10.5만호

◈(착공) ‘14년 상반기(21.7만호)대비 33.3% 증가한 28.9만호

수도권은 `14년 대비 69.9% 증가한 14.6만호*, 지방은 9.2% 증가한 14.3만호
* 화성동탄2(9,861호), 시흥배곧(6,540), 광주태전(5,143), 의정부민락2(5,035) 등

아파트는 인허가 물량 증가로 인해 `14년 대비 38.7% 증가한 18.7만호 착공되어, 비아파트(24.5%증가, 10.2만호)보다 상승세 뚜렷

◈(분양) ‘14년 상반기(14.7만호)대비 48.2% 증가한 21.8만호

수도권은 `14년 대비 99.0% 증가한 10.4만호, 지방은 울산, 강원, 경북 등의 실적 증가로 20.0% 증가한 11.3만호
* 분양 16.4만호(+58.9%), 임대 4.1만호(+17.6%), 조합 1.3만호(+43.6%)

◈(준공) ‘14년 상반기(20.1만호)대비 5.6% 감소한 19.0만호

수도권은 ‘14년 대비 9.3% 감소한 8.5만호, 지방은 2.3% 감소한 10.5만호

하반기에는 수도권 아파트의 준공 실적 증가가 예상되어 ‘15년 전체 준공물량은 ’14년(43.1만호)과 유사할 전망