문제 많은 집 중개위험 줄이기

가난은 나라님도 어쩔 수 없다는 옛말이 있듯이 개인 재산에 문제가 있어 위험이 높은 것에 대해서는 제3자가 어떻게 할 수 있는 것이 아니므로 최대한 주의를 기울여서 사전에 예방하는 것이 최선의 방어책일 것이다.
 
 근저당이 많이 설정된 집에 대한 가치를 시가로 판단해서는 안되고 물건의 종류에 따라 편차도 크다.
 
 자세한 설명을 하자면 이 책 한 권으로도 모자랄 만큼 각각의 사정에 따
른 수많은 유형들이 있다.
 그러나 이 부분은 중개업소를 경영하면서 경매실무나 일반 실무를 통해서 좀더 연구해보길 바란다.
 
 위험이 내재된 물건에 위험이 닥치는 것은 어쩌면 당연한 것일 수도 있으나 서민주택의 경우 시가 5,000만원짜리가 단돈 몇백 만원 때문에 경매에 들어가는 경우도 있다.
 
 이런 경우에는 임차인이 전세권 등기를 하든지 임대차 보증 보험에 가입해두는 것이 절차상으로나 시간상으로 유리하다.