경매의 의의

1.경매의 의의

경매는 광의로는 매도인이 다수의 매수자 중에서 구두로 매수신청을 하게 하고
최고가격의 신청인에게 매도하는 매매방법으로 민법의 채권각론에서 설명하는
계약내용에 관하여 다수인이 서로 경쟁케 하여 그 가운데 가장 유리한 내용을 표시하는 자를 골라 이를 상대방으로 하여 계약을 체결하는 경쟁체결의 방법에 의한 매매방법을 말한다,

경매는 개별적 매매에 비하여 비교적 높은 가격, 또 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 주로 이용되는데, 사인이 행하는 경우도 물론 있다, 사인사이에 행하여지는 경매를 사경매라 하고 국가기관에서 행하는 경매를 공적경매라 한다,

민법 제 187조에서 말하는 경매는 공매매를 의미함은 물론이다.
공매는 국가공권력에 의한 금전채권의 실현을 목적으로 하는 강제 환가제도로, 여기에는 민사집행법의 강제집행절차에 의한 경매와 국세징수법의 체납처분에 의한 공매, 두 종류가 있다
그리고 민사집행법상의 경매에는 다시 일반채권자에 의한 경매(강제경매)와 실질적의미의 경매인 담보권의 실행을 위한 경매(임의경매)가 있다.
협의의 경매는 민사소송법상의 강제경매에 대응한 임의 경매만을 가리킨다,

2.경매의 종류
1) 강제경매와 임의 경매
2) 신경매와 재경매
3) 개별경매, 일괄경매, 분할경매
4) 역경매