'13.11월 주택거래량은 전국 84,932건, 전년동월대비 17.9% 증가

국토교통부(장관 서승환)는 ’13.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. 


 11월 주택 매매거래량은 전국 84,932건으로 전년동월대비 17.9% 증가하였으나, 전월대비로는 5.9% 감소하였다.

   * 금년 11월 거래량(8.5만건)은 11월 거래량 중에서는 ‘07년 이후 최대치

  최근 주택거래는 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월부터 전년동월비 증가세가 지속되고 있다.

   * 전년동월비 증감률(%) : (’13.9) +42.5 → (10) +35.9 → (11) +17.9

 

월별 주택 매매거래량과 증감률 추이 그래프

< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

   * (누계) ‘13.1～11월 누계 거래량은 75.9만건으로 전년동기대비 21.0% 증가

 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 42.8% 증가하여 지방(+2.0%)에 비해 증가폭이 크며,

  서울은 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 강남3구는 8.8% 증가하여 상대적으로 증가폭이 적은 것으로 나타났다.
 

  < ’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’13.11월	’13.10월	’12.11월	증감률(’13.11월, %)
				전월比	전년동월比	5년 11월 평균比
전 국	84,932	90,281	72,050	△5.9%	17.9%	27.2%
수도권	40,057	44,059	28,052	△9.1%	42.8%	64.8%
(서울)	12,044	13,131	8,972	△8.3%	34.2%	59.9%
(강남3구)	1,646	1,664	1,513	△1.1%	8.8%	28.4%
지 방	44,875	46,222	43,998	△2.9%	2.0%	4.5%

 주택유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 22.8% 증가하여 단독·다가구(+6.0%), 연립·다세대(+6.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
 

  < ’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)

구 분	전체	아파트	단독·다가구	연립·다세대
전 국	84,932	61,844	9,866	13,222
	(17.9%)	(22.8%)	(6.0%)	(6.7%)
수도권	40,057	29,451	2,348	8,258
	(42.8%)	(57.9%)	(10.7%)	(13.5%)
지 방	44,875	32,393	7,518	4,964
	(2.0%)	(2.2%)	(4.6%)	(△2.8%)

  ※ ( ) : 전년동월대비 증감률

 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

  서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.

   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 77,000만원 → (’13.11) 76,500만원 
     송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.10) 49,800만원 → (’13.11) 50,000만원
                                                                                       49,800만원

   * 노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층) : (’13. 9) 15,000만원 → (’13.11) 15,000만원 
     도봉 한신(84.94㎡, 13층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 28,300만원

   ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.