소비효율 등급계산은 기본

 아직도 많은 중개업자가 중개활동을 하면서 물건 자체의 하자 여부와 거
 래 당사자간 의견조울에 급급하고 있다.
 
 이제 이런 끌려다니는 형태의 중개활동은 지양하여야 한다.
 그렇게 시장환경이 변화기 위해서는 먼저 중개업자의 능력이 향상되어
 야 한다.
 
 중개업자는 중개상담을 실시하면서 물건에 관한 기본사항은 물론이고
 그 물건의 보유와 이용에 따른 지출과 수입, 손익분기점 등을 설명하여
 야 하며 상가의 경우 필요하다면 개업에 따른 시장조사 등 사업에 필요
 한 업무 용역을 의뢰 받을 정도는 되어야 한다.
 
 고객이 형편에 맞는 물건을 요구한다고 해서 단순 요구만을 충족시키려
 고 하지 말라는 것이다.
 고객의 형편이란 것이 보통은 주먹구구식이고 욕심이 내재되어 있는 경
 우가 많다.
 
 아파트의 경우에도 같은 단지 안에 여러 평형이 있을 수 있고, 관리유지
 비의 차이가 있을 수 있다.