부동산 중개업 창업, 경매, 컴퓨터 교육

체력은 국력이란 의미는 깊고 큰뜻이 있다 어떤 행위의 필요 요건이 건강이다 체력은 국력이란 말에 의미와 생기게 된 원인을 역사에 맞추어 생각해 보 자 얼도 당토 않은 발상이지만 이유를 반복해 가다보면 근본이라는것이 있 다 너무나 기초적이고 근본적인 조건이기에 누구도 짚어 않는 당연한 ..

■ 원자재 구입. 재고정리 문제가 없으니 사무실 준비만 되면 영업이 원활 히 이루어진다고 믿는 착각 제대로 된 중개업은 초기 홍보비용을 충분 히 성공해야 설정할 수 있다. 홍보광고비 + 사무실 고정 유지비(월세, 관 리비, 식대, 교통비 등) + 공과금을 생각하면 골병들어 서서히 무너진다. 중개업은..

1. 창업에서 위험 부담이 적다고 생각한다. ·창업비용과 절차가 비교적 쉽다. ·만약의 경우 재고 부담이 없다. 2. 창업에 복잡한 기술 보다는 생활정보. 생활기술 접근 방법만으로 도 가 능하다는 생각으로 쉽게 착각적인 자신감을 갖기 때문이다. 3. 나이가 많이든(조기퇴직. 명예퇴직) 상태에서 처음..

부동산경기 침체시 업종별 중개업 익히기에 앞서 먼저 알아야 할 것은 지금과 같은 변 화 속 도로 중개 기술을 지금과 비슷한 범위의 서비스를 제공하기를 반복한다 면 앞으로 4-5년 후에는 많은 중개업자가 고객으로부터 외면 당할 것이 며 10년후에는 지금에 중개업자는 생존자가 별로 없을 것이다. ..

1) 경기에 맞는 창업 전략 ■ 그 시대 경기 상황에서 가장 경제활동이 활발한 계층(시대 중심 계 층 거주지나 자금 회전이 원할한 곳)을 상대로 하는 시장을 확보 해야 한다. 미국거지는 양담배 피우고 부잣집 개는 뼈다귀 먹는다는 말처럼 돈이 돌 고 경제활동이 왕성한 지역이 중개활동이 쉽다는 것은 ..

§ 형성된 상권에서 중개업소 입지 ■ 시장 판단이 쉽다. 시장조사 방법이 쉬울뿐 아니라 기존시장 선점자들을 보면 간접적으로 짐작해 볼 수도 있다. ■ 지나친 권리금 부담이 올 수 있다. 권리금에 대한 결정은 상당히 모험적일 수 있다. ■ 신개발지의 경우 시장 마무리 단계에 비싼 권리금을 주고 ..

1. 역세권 유흥업소, 학원등 대상시장이 최소한 생활권 전체를 대상으로 하는 업종 은 생활권에서 교통이 편리한 곳만으로는 부족하고 교통망이 집중되는 역세권이 유리하다 할 수 있다. 역세권이라 할지라도 각기 다른 고객 수준과 특징을 나타내고 있음을 알 고 몇 곳의 역세권이 있다면 서로 성격..

1. 입지선정의 중요성 ■ 현재와 같이 단순중개 형태가 일반적인 시장에서는 중개업 성공의 열 쇠는 입지선정에 있다 해도 지나치지 않다. 70％ 입지 중요성과 30％ 전문가의 노력에 중요성이 인정되는 것이 보편 적인 시장 현실이다. 중개업 역할이 일반인에게 제대로 인식 전환이 되지 않고 있고 특히 ..

■ 경험보다 더 큰 스승은 없다. 그러나 올바른 판단과 분석없는 경험이 잘못된 판단으로 의식이 고정된 다면 돌이킬수 없는 큰 실패의 길로 가기 위한 경험이 될 것이다. 그래서 경험은 뒤에 반드시 검증을 거쳐야 한다. 자신이 스스로 느끼고 감을 잡고 자신감이 생길 때까지 부지런히 여기저 기 시..

1) 중개업소 창업 요약 나 이 : 25세 성 별 : 여 경 험 : 무 결혼여부 : 미혼 특이사항 : 어머니가 부동산중개업사무소 보조원 경력 있음 창업자금 : 500만원 정도 2) 위 사람은 대학졸업 후 취직이 안되어 대학원에 진학하면서 어머니와 함께 생활 방법을 연구한 끝에 큰 기대는 하지 말고 부동산 중개업을 ..